Architektur- und Ingenieurarbeiten  
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Ch. Waldvogel Architektur GmbH
Christina Waldvogel
Neuweg 18b
8222 Beringen
 
Tel. 052 625 20 22
Fax 052 625 20 24
 
Mobile 079 430 28 63
 
 
Leistungen

Grundlagenermittlung und Vorplanung

  • ausführliches Gespräch über Wünsche und Vorstellungen
  • Abklärung der bautechnischen und baurechtlichen Möglichkeiten
  • Entwicklung eines Konzepts
  • Skizzieren der Ergebnisse


Entwurf

  • Entwurfsplanung auf der Basis eines Vorentwurfs
  • Entwicklung von Varianten


Bauantrag, Baugenehmigung
Erforderlich für Neubau, Anbau bzw. Erweiterung, Nutzungsänderung

  • Berücksichtigung baurechtlicher Vorschriften z. B.:
  • Grenzabstände
  • Denkmalschutz
  • Festlegungen in Bebauungsplänen
  • genaue Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten
  • Erstellung der erforderlichen Unterlagen (Pläne, Berechnungen, Formulare)
  • Einreichung der Bauanträge bei den zuständigen Behörden
  • Ermittlung der Baukosten, aufgegliedert nach Gewerken


Ausführungsplanung
Für die Arbeiten auf der Baustelle benötigen die Handwerker Ausführungs- bzw. Werkpläne und Detailpläne, mit genauen Angaben über:

  • Masse, Dimensionen, Materialien, Schichtaufbauten
  • Abstimmung mit Fachplanern, wenn erforderlich, z. B.:
  • Statiker (Berechnung der Tragfähigkeit, Erstellung von Statikplänen)
  • Energieberater 
  • Fachingenieur für Heizung, Lüftung und Sanitär
  • Fachingenieur für Elektroinstallationen


Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung 

  • Ausführliche Leistungsbeschreibungen für die einzelnen Aufgaben
  • Ermittlung der erforderlichen Mengen
  • Erstellen von Werkverträge


Bauleitung, Terminplanung

  • Ablauf der Arbeiten in einer sinnvollen Reihenfolge
  • Koordination der Gewerke
  • Kostenüberwachung
  • gemeinsames Ausmass vor Ort
  • Abrechnung anhand der im Angebot vereinbarten Preise
  • Prüfung der Unternehmensrechnungen

Bauabrechnung und Dokumentation des Bauwerkes



 
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